TVA-ul la imobiliare crește: cine plătește diferența și cine poate acționa în instanță

De la 1 august, sectorul imobiliar din România va fi afectat de o modificare semnificativă a regimului de taxare: cota de TVA pentru locuințele noi va crește la 21%, indiferent de valoarea acestora, comparativ cu nivelurile anterioare de 5%, 9% sau 19%, în funcție de situație. Această schimbare fiscală bruscă provoacă neliniște atât în rândul cumpărătorilor, cât și al dezvoltatorilor, punând în discuție validitatea clauzelor contractuale deja semnate și determinând întrebări cu privire la suportarea diferenței de TVA. Cumpărători în impas: obligații suplimentare și contracte fără clauze de ajustare Potrivit art. 291 alin. (1) și (3) din Codul fiscal, livrarea imobilelor este taxabilă cu TVA în vigoare la momentul livrării efective – nu la momentul semnării contractului. Astfel, dacă un (…)